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安徽又一城市拟出让地块出炉!11宗923亩地“露脸”

作者: 分类: 奇闻 发布时间: 2018-03-14 20:49

原创资讯 近来,黄山市国土资源局举行了2018年黄山中心城区拟出让地块通气会。

会上,发布了2018年黄山市中心城区拟出让商住用地状况,总共为11宗地块,合计923.3亩。

其间,黄山市本级6宗地块,屯溪区2宗地块,黄山经开区3宗地块。

这是继芜湖市之后,安徽省第二个最早进行2018年拟出让地块通气的城市,也反映出黄山市今年在土地出让计划上早已有所准备。

土地计算.jpg

2017年黄山土地供量排16地市倒数第二

据计算,2017年全年,黄山市(含屯溪、经开区)共仅成交9宗897.95亩地,土地成交均价272.73万/亩,揽金量为24.49亿元。

成交.png

从上一年全省16地市土地出让状况来看,皖南城市的土地供给根本处于靠后方位,而黄山市无论是在土地成交总量,仍是土地出让金上,均排在16个地市中的倒数第二位,显示出该市全体土地供给规划的缺乏。

出让金.png

上一年黄山市新房成交量环比接连5个月大幅增加

而依据当地楼市数据反应状况来看,上一年1-11月份,全市新建商品房出售面积222.93万平方米、出售额121.22亿元,同比别离增加41.38%、62.78%,出售面积环比增加13.76%。其间商品住宅出售面积181.42万平方米、出售额97.75亿元、17245套,同比别离增加39.08%、69.88%、40.23%。

新房.png

1-11月份,中心城区新建商品房出售面积88.86万平方米、出售额61.25亿元,同比别离增加31.29%、63.81%,出售面积环比增加13.84%。

其间商品住宅出售面积70.96万平方米、出售额48.31亿元、6909套,同比别离增加25.17%、63.04%、25.46%。

2017年7月份之后,黄山市成交量环比接连五个月大幅增加,商场需求出现旺盛态势。

库存量呈严重态势

在此之后,新房储备量和库存量则显得更为严重。

或许正是根据现在求过于供的商场联系,此次黄山市在土地供给上显得适当活跃。而这些地块的提早公示,无疑将会引发大批房企的重视。

后续成交也将为黄山楼市紧迫补仓,以防止因房源库存缺乏,形成区域房价进一步的大幅上涨。

那么终究此次公示的地块都在哪些方位,无妨一起来看看。

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